Stavby domů dnes zažívají velký boom. Lidé totiž dnes chtějí nejen bydlet, ale také investovat a vydělávat pomocí pronájmů zakoupených bytů. Na tento trend pochopitelně reagují i stavební firmy nabízející stavby rodinných i bytových domů, se kterými se v poslední době roztrhl pytel. Není proto problém sehnat firmu, která vám dům postaví. Těžší už ale může být najít kvalitní stavební firmu, která vám dům postaví podle vašich představ.
Ceny nemovitostí v poslední době rychle rostou, a proto se není čemu divit, že stoupá i cena služeb stavebních společností a stavebního materiálu. Přestože stavba domu nebyla nikdy levnou záležitostí, dnes se zde točí skutečně obrovské peníze. Ještě více než kdy dříve se proto lidé chtějí o každém detailu stavby rozhodovat na základě jejich nejlepšího uvážení a vybrat ideální řešení v poměru cena/ výkon. S výběrem stavební firmy tomu není jinak, jelikož se jedná nejen o někoho, kdo bude mít stavbu domu ve svých rukou, ale také o někoho, kdo nám bude radit s výběrem jednotlivých prvků domu. Pokud se nechcete při výběru firmy spálit je dobré dbát při jejím výběru na několik důležitých kritérií.
To, po čem touží snad každý investor je, aby se cena jeho domu v průběhu stavby nenavyšovala. Nezřídka kdy se totiž stává, že se v průběhu stavby narazí na problémy, které stavební firma předem nepředvídala a výsledná částka, se kterou budoucí majitel domu počítal, se vyšplhá v lepším případě o desítky, v horším o stovky tisíc korun nahoru. Odhadnout finální částku na korunu přesně může být opravdu obtížné. Na druhou stranu je správný cenový odhad a dodržení předem stanovené částky vizitkou firmy. Je proto také v jejím zájmu, aby se náklady na stavbu v průběhu nenavyšovaly.
Jako první bychom si měli zkontrolovat odbornost dané firmy, která by měla být naprostým základem. Odbornost zjistíte podle toho, jestli firma vlastní patřičná oprávnění, která vyplývají z legislativy České republiky. Vše potřebné dohledáte na internetu v Obchodním a Živnostenském rejstříku. Další věcí, kterou byste si měli ověřit, je komunikace a dodržování termínů. Pokud jste volali na telefonní číslo uvedené na webových stránkách firmy, nikdo telefon nezvedl a ani nezavolal zpět, nebo vám nikdo několik dní neodpovídá na zaslaný e-mail, měli byste zbystřit. O podobnou (ne)komunikaci v průběhu stavby určitě nestojíte. Dalším kritériem výběru by měla být pochopitelně cena. Při porovnávání ceny jednotlivých firem je důležité, abyste přesně věděli, co všechno je v ceně služeb firmy zahrnuto. Zadání by mělo být pro všechny firmy stejné, přičemž nejlepší je, nechat si zpracovat položkový rozpočet zvaný také jako výkaz výměr. Tímto způsobem se vám podaří získat srovnatelné cenové nabídky se stejnou strukturou.
